Os condomínios sustentáveis

Com o avanço do Direito Ambiental sobre o cotidiano das cidades brasileiras, o ramo imobiliário passou a se adequar as diretrizes ambientais vigentes.

Os novos projetos realizados pelas construtoras, incorporadoras e similares tem adotado a sustentabilidade como palavra de ordem nos empreendimentos, o que implicou uma nova gestão dos empreendimentos com a adequação dos mesmos as normas ambientais.
Para tanto é imprescindível uma assessoria jurídica especializada.

A sustentabilidade passou a fazer parte do cotidiano das empresas da construção civil brasileira, adotando-se o conceito de “moradia verde” no mercado imobiliário nacional.

Historicamente esta consciência ambiental no Brasil teve como marco principal, a Conferência Mundial para o Meio Ambiente denominada de “Eco-92”.

O segmento imobiliário nacional passou a adotar a sustentabilidade em seus novos empreendimentos, surgindo os denominados “Condomínios Sustentáveis”, que se caracterizam por serem empreendimentos imobiliários que adotam diversas práticas e diretrizes normativas que os tornam Sustentáveis (Ex.: Telhado verde, Aproveitamento de águas, coleta seletiva de resíduos, reuso da água, reciclagem de materiais, aquecimento solar, medição individual de consumo de água e outras medidas).

A preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade fez nascer em Brasília, o primeiro bairro ecologicamente correto do Brasil, denominado de Noroeste, que conta com uma rede de sucção para coleta do lixo orgânico e inorgânico que leva os resíduos via tubos para a central de reciclagem e tratamento. Os prédios terão coletores solares e janelas em tamanhos maiores para aproveitar a luminosidade natural e reduzir o consumo de energia elétrica. Para a redução do CO² proveniente do fluxo de veículos serão criadas ciclovias e aprimorado o transporte público. As construções não poderão acumular entulhos e o paisagismo utilizará a vegetação nativa, contando, ainda, com lagos de contenção para facilitar a drenagem do solo, de modo a reduzir os impactos ambientais.

É possível implementar a sustentabilidade nos condomínios existentes, com ações como a: coleta seletiva dos resíduos domiciliares, a reciclagem dos resíduos, a instalação de coletores solares, o uso de lâmpadas econômicas com sensores de presença nas áreas comuns, etc.

O investimento em sustentabilidade nos novos empreendimentos imobiliários opera a valorização dos imóveis, inclusive com a obtenção de certificações.

De outra parte, a adequação à legislação ambiental tem contribuído de forma decisiva para a viabilidade dos novos empreendimentos imobiliários no país.
(http://www.leaoferreira.com/detalhenoticia.php?id=265).